| Neto površina | 201,5 m² | Gabarit | 13,0 × 10,0 m |
| Bruto površina | 260,0 m² | Spratnost | prizemlje + potkrovlje |
| Spavaće sobe | 4 + radna soba | Kupatila | 3 |
| Minimalna parcela | 360 m² (18 × 20 m) | Kategorija objekta | „A“ — nezahtevni objekti |
Porodična kuća sa potkrovljem od 201 m²
Četiri spavaće sobe i radna soba na gabaritu 13 × 10 m — kuća za porodicu koja je prerasla trosoban stan, a nema veliki plac. Bela fasada sa detaljima od prirodnog kamena, drvena stolarija i naglašen krov. Dnevna zona je u prizemlju, noćna u potkrovlju.
Rešenje ukratko
Četiri poteza koja određuju karakter ove kuće:
- Organizacija prostora: Prizemlje nosi ceo dnevni život i radnu sobu, potkrovlje četiri spavaće sobe — podela je čista i ne meša se.
- Fasada i materijali: Bela fasada sa detaljima od prirodnog kamena daje kući čvrst ali elegantan izgled, a drveni elementi na stolariji i krovu je omekšavaju.
- Balkon u potkrovlju: Otvoren prostor uz spavaću zonu, odvojen od društvenog dela dvorišta.
- Veza sa dvorištem: Veliki stakleni portali povezuju dnevni boravak sa natkrivenom terasom, pa se dnevna zona leti proširuje napolje.
Zašto je ovo dobro rešenje
Ovu kuću smo projektovali za konkretnu porodicu i konkretnu parcelu i ne prodajemo je dalje. Evo šta je čini dobrom — da vidite da li je to duh u kom želite svoju:
- Četiri sobe na maloj parceli: 360 m² je dovoljno, a dobija se 201 m² neto sa četiri spavaće sobe.
- Kompaktan oblik: Manje spoljašnje površine znači niži trošak grejanja i hlađenja tokom celog veka kuće.
- Originalnost: Ovaj projekat postoji samo jednom. Kuća koju uradimo za vas neće ličiti ni na jednu drugu.
Želite kuću u ovom duhu?
Ne kopiramo ovu kuću — projektujemo vašu, u istom duhu, za vašu parcelu i vaš način života. Pošaljite katastarsku opštinu i broj parcele i javljamo se u roku od dva radna dana sa ponudom u kojoj piše obim, rok i cena.
Prostorni program po etažama
| Prizemlje | vetrobran 4,0 · hol 9,5 · dnevni boravak 30,0 · trpezarija 13,5 · kuhinja 12,0 · ostava 3,5 · radna soba 12,5 · kupatilo 5,0 · stepenište 9,0 · kotlarnica 5,0 m² |
| Potkrovlje | hodnik 9,5 · master spavaća soba 19,0 · garderoba 6,0 · master kupatilo 7,5 · spavaća soba 2 16,0 · spavaća soba 3 14,5 · spavaća soba 4 12,0 · kupatilo 6,0 · stepenište 7,0 m² |
Šta dobijate uz ovaj projekat
- Idejno rešenje (IDR) i projekat za građevinsku dozvolu (PGD) sa elaboratom energetske efikasnosti
- Potpis ovlašćenog projektanta sa licencom Inženjerske komore Srbije
- Vođenje celog upravnog postupka kroz objedinjenu proceduru — do pravnosnažne građevinske dozvole i prijave radova
- Prilagođavanje projekta vašoj parceli, orijentaciji i željama
Nijedna naša kuća se ne ponavlja. Render koji vidite je kuća koju smo projektovali za našeg klijenta. Osnove ostaju kod klijenta za koga su rađene. Vaša kuća se projektuje za vas, u ovom duhu, ali kao vaša.
Pre projektovanja utvrđujemo šta vaša parcela dozvoljava — vidite proveru parcele. Ponudu dobijate u roku od dva radna dana, bez obaveze.
Isti projekat na gradilištu
Slična rešenja
Druge kuće koje smo projektovali. Nijedna se ne prodaje dvaput — služe da vidite duh u kom radimo.
