| Neto površina | 327,0 m² | Gabarit | 20,0 × 12,0 m |
| Bruto površina | 420,0 m² | Spratnost | prizemlje + sprat |
| Spavaće sobe | 3 + gostinska i radna soba | Kupatila | 3 + poseban WC |
| Minimalna parcela | 850 m² (25 × 34 m) | Posebno | bazen, porodični boravak na spratu |
Vila sa bazenom, 327 m² neto
Kuća organizovana oko bazena: čiste geometrijske forme, tamni tonovi u kombinaciji sa prirodnim kamenom i staklena prizemna fasada okrenuta ka dvorištu. Zbog površine i sadržaja traži veću parcelu — najmanje 850 m², i pravila zone koja dozvoljavaju ovakav indeks zauzetosti.
Rešenje ukratko
Četiri poteza koja određuju karakter ove kuće:
- Masivna, pravolinijska forma: Objekat odiše stabilnošću, dok tamni tonovi u kombinaciji sa prirodnim kamenom stvaraju upečatljiv kontrast.
- Stakleni portali: Celom dužinom prizemlja dominiraju veliki stakleni portali koji brišu granicu između dnevne zone i dvorišta sa bazenom.
- Bazen kao centar: Bazen nije prateći sadržaj nego element oko kog se organizuje ceo dnevni prostor.
- Privatnost i otvorenost: Prednja strana je maksimalno otvorena ka dvorištu, a bočni i zadnji delovi zatvoreni prema susedima.
Zašto je ovo dobro rešenje
Ovu vilu smo projektovali za konkretnog investitora i konkretnu parcelu i ne prodajemo je dalje. Evo šta je čini dobrom — da vidite da li je to duh u kom želite svoju:
- Dve odvojene zone: Reprezentativni deo u prizemlju i porodični boravak na spratu — gosti i svakodnevni život se ne mešaju.
- Rad od kuće: Radna i gostinska soba su u prizemlju, sa sopstvenim kupatilom, pa mogu da rade nezavisno od ostatka kuće.
- Originalnost: Ovaj projekat postoji samo jednom. Kuća koju uradimo za vas neće ličiti ni na jednu drugu.
Želite kuću u ovom duhu?
Ne kopiramo ovu kuću — projektujemo vašu, u istom duhu, za vašu parcelu i vaš način života. Pošaljite katastarsku opštinu i broj parcele i javljamo se u roku od dva radna dana sa ponudom u kojoj piše obim, rok i cena.
Prostorni program po etažama
| Prizemlje | vetrobran 5,0 · ulazni hol 16,0 · garderoba 4,0 · dnevni boravak 52,0 · trpezarija 22,0 · kuhinja 18,0 · ostava 6,0 · radna soba 16,0 · gostinska soba 16,0 · kupatilo 5,5 · WC 2,5 · tehnička prostorija 9,0 · veš-ostava 8,0 · stepenište 12,0 m² |
| Sprat | galerija-hodnik 16,0 · master spavaća soba 26,0 · garderoba 10,0 · master kupatilo 11,0 · spavaća soba 2 18,0 · spavaća soba 3 17,0 · kupatilo 8,5 · porodični boravak 16,5 · stepenište 12,0 m² |
Šta dobijate uz ovaj projekat
- Idejno rešenje (IDR) i projekat za građevinsku dozvolu (PGD) sa pripadajućim elaboratima
- Potpis ovlašćenog projektanta sa licencom Inženjerske komore Srbije
- Vođenje celog upravnog postupka kroz objedinjenu proceduru — do pravnosnažne građevinske dozvole i prijave radova
- Prilagođavanje projekta vašoj parceli, orijentaciji i željama
Napomena: ovaj objekat spada u kategoriju „B“, pa se obim obavezne dokumentacije utvrđuje prema toj kategoriji — to je deo provere parcele.
Nijedna naša kuća se ne ponavlja. Render koji vidite je kuća koju smo projektovali za našeg klijenta. Osnove ostaju kod klijenta za koga su rađene. Vaša kuća se projektuje za vas, u ovom duhu, ali kao vaša.
Pre projektovanja utvrđujemo šta vaša parcela dozvoljava — vidite proveru parcele. Ponudu dobijate u roku od dva radna dana, bez obaveze.
Slična rešenja
Druge kuće koje smo projektovali. Nijedna se ne prodaje dvaput — služe da vidite duh u kom radimo.
