| Neto površina | 186,0 m² | Gabarit | 12,0 × 10,0 m |
| Bruto površina | 240,0 m² | Spratnost | prizemlje + potkrovlje |
| Spavaće sobe | 3 + radna soba | Kupatila | 3 |
| Minimalna parcela | 340 m² (17 × 20 m) | Kategorija objekta | „A“ — nezahtevni objekti |
Kuća sa terasom od 186 m²
Kuća okrenuta dvorištu: lučno stepenište vodi na natkrivenu terasu koja je ovde glavni dnevni prostor tokom pola godine. Gabarit 12 × 10 m staje i na užu gradsku parcelu — dovoljno je 340 m², a dobija se 186 m² neto sa tri spavaće sobe i radnom sobom.
Rešenje ukratko
Elementi koji ovu kuću čine i lepom i praktičnom za svakodnevni život:
- Arhitektonski potpis: Lučno stepenište koje vodi do natkrivene terase je centralni detalj i ono što ovu kuću čini prepoznatljivom.
- Krov i estetika: Masivan krov prekriven crepom u toplim tonovima, uz drvene detalje na balkonima, stvara utisak stabilnosti i tradicionalne lepote.
- Veza sa dvorištem: Veliki stakleni portali vode direktno iz dnevne zone na terasu — leti se dnevni život prirodno seli napolje.
- Organizacija potkrovlja: Balkoni uz spavaće sobe daju intimne kutke za odmor, a vertikalna podela jasno razdvaja zone boravka od zona spavanja.
Zašto je ovo dobro rešenje
Ovu kuću smo projektovali za konkretnu porodicu i konkretnu parcelu i ne prodajemo je dalje. Evo šta je čini dobrom — da vidite da li je to duh u kom želite svoju:
- Uža parcela: Gabarit od 12 m širine staje tamo gde šire kuće ne mogu — dovoljna je parcela od 340 m².
- Terasa kao soba više: Natkrivena terasa se koristi od aprila do oktobra, a ne ulazi u obračun neto površine.
- Originalnost: Ovaj projekat postoji samo jednom. Kuća koju uradimo za vas neće ličiti ni na jednu drugu.
Želite kuću u ovom duhu?
Ne kopiramo ovu kuću — projektujemo vašu, u istom duhu, za vašu parcelu i vaš način života. Pošaljite katastarsku opštinu i broj parcele i javljamo se u roku od dva radna dana sa ponudom u kojoj piše obim, rok i cena.
Prostorni program po etažama
| Prizemlje | vetrobran 3,5 · hol 9,0 · dnevni boravak 30,0 · trpezarija 13,0 · kuhinja 11,5 · ostava 3,0 · radna soba 12,0 · kupatilo 5,0 · stepenište 9,0 m² |
| Potkrovlje | hodnik 9,0 · master spavaća soba 19,0 · garderoba 6,0 · master kupatilo 7,0 · spavaća soba 2 15,5 · spavaća soba 3 14,5 · kupatilo 6,0 · veš-ostava 4,0 · stepenište 9,0 m² |
Šta dobijate uz ovaj projekat
- Idejno rešenje (IDR) i projekat za građevinsku dozvolu (PGD) sa elaboratom energetske efikasnosti
- Potpis ovlašćenog projektanta sa licencom Inženjerske komore Srbije
- Vođenje celog upravnog postupka kroz objedinjenu proceduru — do pravnosnažne građevinske dozvole i prijave radova
- Prilagođavanje projekta vašoj parceli, orijentaciji i željama
Nijedna naša kuća se ne ponavlja. Render koji vidite je kuća koju smo projektovali za našeg klijenta. Osnove ostaju kod klijenta za koga su rađene. Vaša kuća se projektuje za vas, u ovom duhu, ali kao vaša.
Pre projektovanja utvrđujemo šta vaša parcela dozvoljava — vidite proveru parcele. Ponudu dobijate u roku od dva radna dana, bez obaveze.
Slična rešenja
Druge kuće koje smo projektovali. Nijedna se ne prodaje dvaput — služe da vidite duh u kom radimo.
