| Neto površina | 202,5 m² | Gabarit | 15,0 × 10,0 m |
| Bruto površina | 260,0 m² | Spratnost | prizemlje + potkrovlje |
| Spavaće sobe | 3 | Kupatila | 3 |
| Garaža | 28,0 m², u sklopu objekta | Kategorija objekta | „A“ — nezahtevni objekti |
| Minimalna parcela | 400 m² (20 × 20 m) |
Kuća sa potkrovljem i garažom od 202 m²
Klasična forma sa lučnim prozorima, kamenim detaljima i toplim krovom, sa garažom uvučenom u sam objekat. Potkrovlje nosi spavaći deo, pa prizemlje ostaje otvoreno za dnevni život — raspored koji dobro radi kada u kući živi više generacija.
Rešenje ukratko
Detalji koji ovu kuću čine i lepom i upotrebljivom:
- Arhitektonski detalji: Lučni prozori i prepoznatljivo lučno stepenište koje vodi do glavnog ulaza daju kući poseban šarm, dok drveni elementi na balkonima dodatno naglašavaju toplinu objekta.
- Integrisana garaža: Projektovana kao deo celine, garaža omogućava direktan pristup stambenom delu — zimi se do auta ne izlazi napolje.
- Potkrovlje kao stambena zona: Spavaći deo je povučen na gornju etažu, dok prizemlje ostaje otvoreno i prostrano za dnevne aktivnosti.
- Balkoni sa karakterom: Balkoni nisu samo vizuelni detalj — daju upotrebljiv otvoren prostor uz spavaće sobe.
Zašto je ovo dobro rešenje
Ovu kuću smo projektovali za konkretnu porodicu i konkretnu parcelu i ne prodajemo je dalje. Evo šta je čini dobrom — da vidite da li je to duh u kom želite svoju:
- Porodična orijentacija: Raspored razdvaja zajedničke prostorije od privatnih, pa se dnevni život i odmor ne sudaraju.
- Garaža bez posebnog objekta: 28 m² garaže je u okviru kuće — nema zasebne gradnje ni dodatnog zauzimanja parcele.
- Originalnost: Ovaj projekat postoji samo jednom. Kuća koju uradimo za vas neće ličiti ni na jednu drugu.
Želite kuću u ovom duhu?
Ne kopiramo ovu kuću — projektujemo vašu, u istom duhu, za vašu parcelu i vaš način života. Pošaljite katastarsku opštinu i broj parcele i javljamo se u roku od dva radna dana sa ponudom u kojoj piše obim, rok i cena.
Prostorni program po etažama
| Prizemlje | vetrobran 4,0 · hol 9,0 · dnevni boravak 30,0 · kuhinja sa trpezarijom 20,0 · ostava 3,5 · kupatilo 5,0 · stepenište 9,0 · garaža 28,0 · kotlarnica 5,0 · veš-ostava 6,5 m² |
| Potkrovlje | hodnik 8,5 · master spavaća soba 18,0 · garderoba 5,0 · master kupatilo 7,0 · spavaća soba 2 15,0 · spavaća soba 3 13,0 · kupatilo 7,0 · stepenište 9,0 m² |
Šta dobijate uz ovaj projekat
- Idejno rešenje (IDR) i projekat za građevinsku dozvolu (PGD) sa elaboratom energetske efikasnosti
- Potpis ovlašćenog projektanta sa licencom Inženjerske komore Srbije
- Vođenje celog upravnog postupka kroz objedinjenu proceduru — do pravnosnažne građevinske dozvole i prijave radova
- Prilagođavanje projekta vašoj parceli, orijentaciji i željama
Nijedna naša kuća se ne ponavlja. Render koji vidite je kuća koju smo projektovali za našeg klijenta. Osnove ostaju kod klijenta za koga su rađene. Vaša kuća se projektuje za vas, u ovom duhu, ali kao vaša.
Pre projektovanja utvrđujemo šta vaša parcela dozvoljava — vidite proveru parcele. Ponudu dobijate u roku od dva radna dana, bez obaveze.
Slična rešenja
Druge kuće koje smo projektovali. Nijedna se ne prodaje dvaput — služe da vidite duh u kom radimo.
