Neto površina	164,0 m²	Gabarit	13,0 × 10,0 m
Bruto površina	210,0 m²	Spratnost	prizemlje + sprat
Spavaće sobe	2	Kupatila	2
Garaža	29,5 m², u sklopu objekta	Kategorija objekta	„A“ — nezahtevni objekti
Minimalna parcela	360 m² (18 × 20 m)

Kuća sa garažom od 164 m²

Kuća za dvoje ili troje, sa garažom uvučenom u sam objekat. Mediteranski izraz — crep u toplim nijansama, drveni stubovi i ograda na balkonu — na gabaritu od 13 × 10 m koji staje na parcelu od 360 m². Dve spavaće sobe, ali sa garažom, veš-ostavom i punom terasom.

Rešenje ukratko

Četiri poteza koja određuju karakter ove kuće:

Integrisana garaža: Garaža je u sklopu objekta i ima direktan ulaz u kuću — zimi se do auta ne izlazi napolje, a na parceli nema zasebne gradnje.
Terasa i balkon: Velika terasa u nivou prizemlja i balkon na spratu daju dva odvojena otvorena prostora — jedan društveni, jedan privatan.
Krovne ravni: Crep u toplim nijansama i naglašena krovna konstrukcija daju kući karakter, a drveni stubovi i ograda na balkonu dodatno je omekšavaju.
Zoniranje: Pomoćne prostorije su uvučene u osnovu, pa se ne gubi kvadratura na hodnike — od 210 m² bruto 164 m² je stvarno upotrebljivo.

Zašto je ovo dobro rešenje

Ovu kuću smo projektovali za konkretnu porodicu i konkretnu parcelu i ne prodajemo je dalje. Evo šta je čini dobrom — da vidite da li je to duh u kom želite svoju:

Sve na jednom mestu: Parkiranje, ostava i veš-ostava su unutar objekta — dvorište ostaje slobodno.
Manja parcela: 360 m² je dovoljno, što je u gradskim zonama često presudno.
Originalnost: Ovaj projekat postoji samo jednom. Kuća koju uradimo za vas neće ličiti ni na jednu drugu.

Želite kuću u ovom duhu?

Ne kopiramo ovu kuću — projektujemo vašu, u istom duhu, za vašu parcelu i vaš način života. Pošaljite katastarsku opštinu i broj parcele i javljamo se u roku od dva radna dana sa ponudom u kojoj piše obim, rok i cena.

Prostorni program po etažama

Prizemlje	vetrobran 3,5 · hol 8,0 · dnevni boravak 28,0 · kuhinja sa trpezarijom 19,0 · ostava 3,5 · kupatilo 4,5 · stepenište 8,0 · garaža 29,5 m²
Sprat	hodnik 7,0 · master spavaća soba 17,5 · garderoba 4,5 · spavaća soba 2 13,5 · kupatilo 7,0 · veš-ostava 4,5 · stepenište 6,0 m²

Šta dobijate uz ovaj projekat

Idejno rešenje (IDR) i projekat za građevinsku dozvolu (PGD) sa elaboratom energetske efikasnosti
Potpis ovlašćenog projektanta sa licencom Inženjerske komore Srbije
Vođenje celog upravnog postupka kroz objedinjenu proceduru — do pravnosnažne građevinske dozvole i prijave radova
Prilagođavanje projekta vašoj parceli, orijentaciji i željama

Nijedna naša kuća se ne ponavlja. Render koji vidite je kuća koju smo projektovali za našeg klijenta. Osnove ostaju kod klijenta za koga su rađene. Vaša kuća se projektuje za vas, u ovom duhu, ali kao vaša.

Pre projektovanja utvrđujemo šta vaša parcela dozvoljava — vidite proveru parcele. Ponudu dobijate u roku od dva radna dana, bez obaveze.

Želim kuću u ovom duhu